Grupo Aristeas aterriza en Málaga mediante la adquisición de uno de los inmuebles más emblemáticos y de mayor tamaño del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), en una operación que ha sido asesorada en la compra por Fernando Corrales de CBRE.
Grupo Aristeas compra un suelo industrial de 40.000 m2 en el Parque Tecnológico de Málaga
El proyecto conlleva la rehabilitación de un edificio de 11.000 m2 y el desarrollo de un nuevo inmueble de 7.000 m2. El edificio, hasta ahora propiedad de Unicaja Banco, se encuentra ubicado en Avda. Juan Lopez de Peñalver, 3, PTA. Campanillas (Málaga) y cuenta con una superficie construida de 11.082 m2, sobre una parcela de 40.000 m2.
El inmueble estará destinados a los usos de tecnología 4.0, producción, almacenaje y oficinas, dotándolo de gran versatilidad.
El proyecto conlleva la rehabilitación de un primer edificio de 3.752 m2 distribuidos en dos plantas, dedicado exclusivamente a oficinas, y un segundo edificio de 7.330 m2 dividido en dos módulos, para el resto de usos. Dada la edificabilidad remanente, y el alto interés por parte de compañías internacionales por ubicarse en el PTA, Grupo Aristeas tiene previsto desarrollar un tercer inmueble industrial de 7.000 m2.
“Se trata de una de las operaciones más representativas del año en el sector industrial y logístico en Málaga y el cierre de la misma contribuye a que el segmento acabe 2019 con cifras muy positivas a nivel local, con alrededor de 32 millones de euros en operaciones transaccionadas”, señala Fernando Corrales, director de Industrial y Logística de CBRE Málaga. “Además, pone de relieve la consolidación de Málaga como foco de interés industrial y logístico para los principales operadores nacionales e internacionales, así como para los grandes fondos de inversión del sector”, añade.
Grupo Aristeas: primera operación en Málaga
Con esta operación, la primera que Grupo Aristeas realiza en el mercado de Málaga, continua con su estrategia de expansión mediante la adquisición de inmuebles industriales y logísticos de calidad, que cumplan con los estándares de calidad demandados por las empresas actualmente y que generen un valor añadido a la hora de dar respuesta a las nuevas tendencias de consumo y producción.
El PTA, parque empresarial especializado en el sector de las TIC inaugurado en 1992, es sede de más de 600 empresas, muchas de ellas de perfil tecnológico e industrial, y alberga cerca de 20.000 trabajadores Situado en el distrito nueve de Campanillas de la ciudad de Málaga, a apenas a 13 kilómetros del centro de la ciudad de Málaga, el parque tecnológico es uno de los mejores de la provincia, tanto por ubicación y comunicaciones, como por accesos y calidad de construcción. El PTA concentra el 67% del total de stock de oficinas de Málaga y su contribución a la generación del PIB alcanza el 7,95% en la provincia de Málaga, y el 1,56% a nivel autonómico.
