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Aristeas Lógica cierra la compra de un suelo en Les Franqueses

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Aristeas Lógica compra un nuevo proyecto logístico de 11.000 m2 en Les Franqueses, Barcelona, que será construido en una parcela de 16.200 m2.

Aristeas Lógica compra de un proyecto logístico a través de Nadico en Les Franqueses, dentro de la denominada segunda corona del mercado logístico de Barcelona. La operación ha sido asesorada por Miquel Peña y Gloria Valverde, de Savills Aguirre Newman.

A través de esta operación, Aristeas lógica ha adquirido una parcela de 16.200 m2 a un propietario privado y también ha contratado el proyecto de construcción de una nave logística proyectada por la ingeniería Nadico y que será desarrollada por la empresa de construct management Heritage.

Preparada para riesgo medio tipo 5

La nave que desarrollará Heritage en la parcela, tendrá una superficie de unos 11.000 m2 y contará con diez muelles de carga y una altura de 10,5 metros y estará preparada para operar bajo riesgo medio tipo 5. La nave tendrá espacio reservado para vestuarios, comedor y oficinas, entre otros servicios.

Heritage tiene previsto entregar la obra en abril de 2022 y Savills Aguirre Newman comercializará el inmueble en régimen de co-exclusividad.

El activo estará ubicado en el Polígono Industrial Pla de Llerona, en Les Franqueses del Vallès, y contará con vecinos de primer nivel como XPO, Hager y Ontime. Situado a unos 35 km de Barcelona, podrá beneficiarse de las excelentes comunicaciones con la capital catalana a través de la C-17 y las conexiones con las vías C-33 y AP-7.

Según Gloria Valverde, directora del departamento Industrial y Logístico de Savills Aguirre Newman, “la segunda corona de Barcelona se ha consolidado en los últimos años para el segmento logístico e industrial y está generando un gran reclamo para llevar a cabo nuevos proyectos gracias a los precios más competitivos y su localización estratégica, además de contribuir a consolidar el tejido industrial del entorno”.

De acuerdo con el último informe Stock, realizado por Savills y centrado en el mercado inmologístico, la absorción de suelo logístico en el primer semestre de 2021 en Cataluña alcanzó un total de 483.000 m2, pero la escasez de suelo finalista o suelo en gestión apto para el uso logístico para nueva producción de stock dificulta la retención de empresas o la implantación de nuevos proyectos que necesitan estar en zonas muy concretas y que hoy en día no tienen opciones suficientes a valorar. Por todo ello, el proyecto adquirido por Aristeas Lógica representa una gran oportunidad para fomentar el crecimiento del sector.

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